Юрий Крупнов: Ипотека может стать причиной революции. Государству следует срочно определиться по этому вопросу
23.12.2014 | Автор: Ксения Авдеева
Вопрос, где жить, волнует каждого третьего россиянина. Сегодня эта проблема актуальна не только для молодых семей, не решены такие задачи и для многих людей в возрасте. В чем дело, почему за 25 лет либеральных реформ многие граждане так и не смогли нажить себе несколько десятков квадратных метров? Почему основная масса россиян живет в квартирах, полученных при Советском Союзе? Взаимосвязана ли на самом деле низкая рождаемость в России с ипотечным кредитованием? Доколе банки будут душить заемщиков высокими процентами и делать из них рабов? Почему государство не проводит реальных градостроительных программ с тем, чтобы обеспечить россиян жильем, а значит возможностью уверенно смотреть в будущее, строить семью, трудиться на благо Родины?
Об этом и многом другом поговорили с Юрием Крупновым, автором книги «Дом в России: национальная идея», председателем Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития, который доказал возможность реализации программы «квартира плюс дом» для граждан России при условии проведения промышленной градостроительной политики.
Вопрос: Сбербанк России решил повысить ставки по ипотеке до 15-16%. Считаете ли Вы ипотеку кабалой?
- Ипотека – это узаконенное высоко извращенное рабство. Я напомню, что переход к ипотеке в 2003-2004 годах навязан г-жой Косаревой из фонда Института экономики города и г-ном Грефом.
Ипотека – это сверхспекулятивная мера, в которой заинтересованы только банки, а также мера, которая не имеет отношения к стимулированию строительства как такового. Поэтому не удивительно, что ипотечное кредитование вот-вот зайдет в тупик. Многие договора оформлены в условных единицах, а также имеют сумасшедшие процентные ставки, а значит с учетом экономического кризиса, с учетом многочисленных увольнений не будут выполнены. В 2003 году у меня вышла книга «Дом в России: национальная идея», в которой одна из глав была под названием «импотека», поскольку ипотека обессмысливает и жизнь в стране, и не дает никакого реального толчка для строительства, для обеспечения граждан жильем. Жаль, что редакторы не пропустили это слово, потому что сегодня это называется именно так.
Вопрос: Государство не хочет субсидировать процент по ипотеке, однако на имиджевые развлекательные проекты у государства деньги есть. Правильно ли расставлены приоритеты?
- Отсутствие средств субсидирования процентной ставки по ипотеке отражает полное отсутствие управление государства в жилищно-строительной сфере и обеспечение базового права гражданина на жилье. Важно и то, что все деньги с ипотеки, являясь сверхприбылью банков, уходят в банковские оффшоры, а не развивают реальный жилищно-строительный комплекс.
Экономический кризис, который мы сегодня имеем, обусловлен деградацией реального сектора и надуванием вместо этого мыльных пузырей псевдоэкономики, в данном случае ипотечного пузыря. При развитии реального сектора государство должно много строить и напрямую продавать жилье людям.
Вопрос: Пока жилье – это роскошь. Основная масса жителей России живет в квартирах, полученных при СССР. За что должны бороться граждане, если у них даже дома нет? Нет работы, нет жилья, как результат - нет семьи, нет перспективы.. Можно ли взрастить патриотизм на голом месте? Известно, что бытие определяет сознание.
- Государству надо перестать издеваться над людьми своей антинародной жилищной строительной политикой, а перейти к новому градостроительному проектированию. Жилищное строительство может быть драйвером экономики, но для этого государству нужно объявить о новой строительной политике, экономические предпосылки для которой существуют. Например, я предлагаю новую модель расселения по принципу квартира плюс дом для любой семьи. Это можно осуществить, программа описана в моей книге. Также потребуется обновление наших городов – это комплексный подход в обновлении и ЖКХ, и жилплощади, и культурно-образовательной среды в городах. Это все единая урбанистическая реальность, которая определяет и бытие, и сознание.
Очень важный момент. Хрущевская жилищная революция, связанная со строительством пятиэтажек, а потом и более высотного панельного жилья – это прекрасный пример технологической революции. Тогда была построена вся инфраструктура строительства, комбинаты по производству железобетонных панелей и других стройматериалов, был особый вид взаиморасчетов между фондами стратегического накопления и строительными организациями, то есть произошла технологическая промышленная революция как таковая.
А последние 25 лет сделали вид, что нужна промышленность банковско-учетная, то есть спекулятивная. Вот в этом суть.
Самое главное сегодня – задать новый тип градостроительной политики. В Китае строят 1,6 м2 жилья на одного человека, в Америке – 1,3 м2, а в России – 0,45 м2. Сегодня в мире при современных технологиях, при индустриализации строительства жилье не должно являться роскошью. Можно строить дома, где стоимость метра будет 15-20 тысяч рублей, причем с прибылью для застройщика.
Вопрос: Путин выразил надежду на то, что банки не будут спешить с пересмотром ставок под ипотечные кредиты, в тоже время он допустил, что, если ключевая ставка ЦБ сохранится на уровне 17% годовых долгое время, правительству и ЦБ придется субсидировать ипотеку.
- Мы сегодня в стране имеем диктатуру банков, высасывающих кровь через ипотеку, через автострахование и т.д. А нам нужно переходить к диктатуре развития, где основным показателем будет то, что нужно всем людям – это уровень жизни, а не жалкое существование в рабстве у банков. Пора нашему руководству выбирать с кем оно, с банками, или с гражданами России.
Вопрос: Если правительство в ближайшее время не определиться и оставит все так как есть, то революция 2017 года очевидна?
- Если не будет трансформирована коренным образом существующая социально-экономическая модель, то, безусловно, этот уродливый псевдокапитализм сведет страну в гроб.
- Мировое качество жизни (№90)
- Нет мегаполисной урбанизации! (№114)
- Многодетная крупная многопоколенная семья (№80)
- Афганская стратегия России (№60)
- Демографический прорыв (№55)
- Национальная промышленная система России (№50)
- Миграционная доктрина России — нет миграции ради миграции (№52)
- Хасан-2 (№54)
- Корпорация развития Центральной Азии (№169)
- Дом в России (№158)
- Ноополисы (№116)
- Русская песня (№182)
- Жемчужное ожерелье России (№183)
- Центрально-азиатская единая водная система (№99)
- Национальный космический центр имени Флоренского (№119)
- Антинаркотический кодекс (№71)
- Перевооружение промышленности – новое российское станкостроение (№140)
- Сеть кластеров промышленного развития (№170)
- Суверенная авиация (№49)
- Рубль как мировая неспекулятивная валюта и основа мировой реальной экономики (№48)
- Большой российский Кавказ (№24)
- Проектное государство (№26)
- Новый Дальний Восток (№20)
- 300 миллионов русских к XXII веку (№19)
- Дом - каждой молодой семье (№18)
- Космодром Восточный — ведущий космодром мира (№30)
- Сельское развитие (№23)
- Ядерная доктрина России (№40)
- Русская Арктика (№32)
- Русский язык как язык мирового развития (№36)
- Миропорядок справедливости и развития (№46)
- Мировая держава (№35)
- Тысяча новых городов для России (№1)
- Спасти Москву! (№6)
- Новый Средний Восток (№12)
- Новая большая страна (№2)
- Новая столица России на Дальнем Востоке (№3)
- Четырехдетная семья - национальный приоритет для России (№5)
- Вводить 1 кв. м. жилья в год на каждого жителя России (№8)